Fransa’da son 10 yılda ev sahiplerinin ödediği emlak vergisi (taxe foncière) ortalama yüzde 37,3 arttı. Ancak en büyük artış Île-de-France bölgesinde yaşandı. Paris’te vergi oranı 2014’ten bu yana yüzde 88 yükseldi. Bazı belediyelerde ise artış oranı yüzde 140’ı aştı. Bu artış 2026’da da devam edecek.
Franceinfo’nun hazırladığı verilere göre, 2014-2024 arasında Fransa genelinde ev sahiplerinin ödediği emlak vergisi artmaya devam etti. En sert yükseliş ise başkent Paris ve çevresinde görüldü. Paris’te metrekare başına vergi 20 euroya çıkarken, 10 yıldaki toplam artış oranı yüzde 88’e ulaştı. Bu artışın en önemli nedeni, 2022 yılında Belediye Başkanı Anne Hidalgo’nun vergi oranlarında yaptığı değişiklik olarak gösteriliyor.
Bazı şehirlerde artış yüzde 145’i buldu
Paris’i Yvelines departmanı takip ediyor. Bölgedeki emlak vergisi son 10 yılda yüzde 76 oranında yükseldi. En fazla artış yaşayan üç şehir ise yine Yvelines’te: Jumeauville yüzde 145, Ecquevilly yüzde 140 ve Achères yüzde 139 artışla zirvede. Ülke genelinde ise sadece Val-d’Oise’daki Châtenay-en-France belediyesi, yüzde 38’lik bir düşüşle istisna oluşturuyor.
Vergi artışının nedeni ne?
Uzmanlara göre bu yükselişin iki temel nedeni var:
Enflasyon: Emlak vergisi, gayrimenkulün “teorik kira değeri” üzerinden hesaplanıyor. 2014-2024 arasında bu değerler yüzde 23,47 arttı.
Belediye oranları: Vergi oranları belediyeler tarafından belirleniyor. 2021’den itibaren departmanların payı kaldırıldığı için, gelir açığını kapatmak üzere birçok belediye oranlarını yükseltti.
33 milyon ev sahibinden daha çok vergi alınmaya devam edecek
Fransa genelinde 33 milyon mal sahibinin toplam 77 milyon gayrimenkulü bu vergiye tabi. Maliye Genel Müdürlüğü (DGFiP) verilerine göre, 2024 yılında bu vergiden ülke genelinde 53,6 milyar euro gelir elde edildi. Ev sahiplerinden daha çok vergi almaya 2026 yılında da devam edecek.
Birçok Parisli, “Her yıl 200 euro daha fazla ödüyoruz” diyerek artışa tepki gösteriyor. Uzmanlar, belediyelerin bütçe açığını kapatmak için önümüzdeki yıllarda da yeni artışlara gidebileceği uyarısında bulunuyor.
Tüm gelişmelerden haberdar olmak için Artı33’ü Facebook @arti33com, Twitter @haberarti33 ve Instagram’da @haberarti33 takip edin…
YASAL UYARI: Bu haberin yayın hakkı www.arti33.com sayfasına aittir. Fransa hariç haberin linki kaynak gösterilerek paylaşılabilir.
 ortalama yüzde 37,3 arttı. Artış 2026'da da devam edecek.){kind=link}