Fransa Ulusal İstatistik ve Ekonomik Araştırmalar Enstitüsü tarafından açıklanan yeni kira referans endeksi, 2026 yılında konut kiralarında azami yüzde 0,79’luk artışın önünü açtı.
Fransa’da ev veya daire kiralayan milyonlarca kişiyi ilgilendiren yeni kira referans endeksi (IRL) açıklandı. Fransa Ulusal İstatistik ve Ekonomik Araştırmalar Enstitüsü’nün 15 Ocak 2026 tarihinde duyurduğu verilere göre, endeks son bir yılda artış gösterdi. Bu artış, 2026 yılında kiraların yeniden değerlenmesine olanak tanıyor.
Kira referans endeksi yüzde 0,79 arttı
Resmî verilere göre, 2025’in dördüncü çeyreği için kira referans endeksi Fransa ana karasında 145,78 olarak hesaplandı. Bir yıl önce aynı dönemde bu rakam 144,64 seviyesindeydi. Böylece yıllık bazda artış oranı yaklaşık yüzde 0,79 olarak kaydedildi.
Bu oran, ev sahiplerinin 2026 yılında kiraları en fazla yüzde 0,79 oranında artırabileceği anlamına geliyor.
Kira artışı hangi koşullarda yapılabiliyor?
Kira artışı, yalnızca kira sözleşmesinde bu yönde açık bir madde bulunması halinde mümkün oluyor. Konutun boş veya eşyalı olması fark etmeksizin, ev sahibi ya da emlak ajansı kirayı yılda yalnızca bir kez, sözleşmede belirtilen tarihe göre yeniden düzenleyebiliyor.
Eğer sözleşmede referans alınacak IRL tarihi belirtilmemişse, kira sözleşmesinin imzalandığı tarihte INSEE tarafından yayımlanan son endeks dikkate alınıyor.
Bazı konutlar zamdan muaf
Enerji performans sertifikası “F” veya “G” olan ve 24 Ağustos 2022’den sonra imzalanan, yenilenen ya da otomatik olarak uzatılan kira sözleşmeleri için kira artışı uygulanamıyor. Bu tür konutlar, mevcut düzenlemeler gereği zam kapsamı dışında tutuluyor.
Yetkililer, kira artışlarına ilişkin ayrıntılı bilgilere kamu hizmetleri portalı üzerinden ulaşılabileceğini hatırlatıyor.
Tüm gelişmelerden haberdar olmak için Artı33’ü Facebook @arti33com, Twitter @haberarti33 ve Instagram’da @haberarti33 takip edin…
YASAL UYARI: Bu haberin yayın hakkı www.arti33.com sayfasına aittir. Fransa hariç haberin linki kaynak gösterilerek paylaşılabilir.
