Fransa’da hükümet, enerji verimliliği düşük konutların yeniden kiraya verilmesine izin verecek bir düzenleme hazırlıyor.
Fransa Başbakanı Sébastien Lecornu, konut krizine çözüm amacıyla yeni bir yasa tasarısı sundu. Tasarıda en dikkat çeken maddelerden biri, “enerji canavarı” olarak bilinen düşük verimli konutların yeniden kiraya verilmesine izin verilmesi oldu.
“Enerji canavarı” konut nedir?
Bu konutlar, DPE sistemine göre F ve G sınıfında yer alan daireler. Yani: Çok yüksek enerji tüketimi, yüksek sera gazı salımı gibi özellikleriyle öne çıkıyor.
DPE etiketi, Fransa’da bir evin enerji tüketimini ve çevresel etkisini ölçen resmi bir sistem olarak satış ve kiralamalarda zorunlu tutuluyor.
2025’te yasaklanmıştı
1 Ocak 2025’ten itibaren G sınıfı konutların kiraya verilmesi yasaklanmıştı. Bu yasak: 2028’de F sınıfı konutlara, 2034’te E sınıfı konutlara, genişletilecek şekilde planlanmıştı. Ancak yeni tasarı, bu süreci esnetmeyi hedefliyor.
Yeni düzenleme ne getiriyor?
Tasarıya göre, düşük enerji performansına sahip konutlar şartlı olarak yeniden kiraya verilebilecek. Bunun için ev sahiplerinin: Müstakil evlerde 3 yıl içinde, apartman dairelerinde 5 yıl içinde enerji iyileştirme çalışması yapmayı taahhüt etmesi gerekiyor.
Tartışmaların odağında kiracılar var
Uzmanlar, bu düzenlemenin kısa vadede konut arzını artırabileceğini kabul ediyor. Ancak eleştiriler de dikkat çekiyor.
Kiracılar, renovasyon yapılana kadar yüksek enerji faturalarını ödemek zorunda kalabilir. Bu durumun sosyal adalet açısından sorun yaratabileceği belirtiliyor.
Bazı uzmanlar, bu tür konutlarda yaşayan kiracılar için maddi destek veya tazminat mekanizmalarının devreye alınması gerektiğini savunuyor.
Amaç: Konut krizine çözüm
Hükümetin temel hedefi, piyasadaki konut sayısını artırırken aynı zamanda ev sahiplerini renovasyona zorlamak. Ancak düzenlemenin, kiracılar üzerindeki etkisi ve uygulanabilirliği önümüzdeki süreçte tartışılmaya devam edecek.
Tüm gelişmelerden haberdar olmak için Artı33’ü Facebook @arti33com, Twitter @haberarti33 ve Instagram’da @haberarti33 takip edin…
YASAL UYARI: Bu haberin yayın hakkı www.arti33.com sayfasına aittir. Fransa hariç haberin linki kaynak gösterilerek paylaşılabilir.
