Bazı ev sahipleri, belirli koşulları yerine getirdiklerinde boş kalan mülkleri için ödedikleri emlak vergisinin bir kısmını geri alabiliyor.
Emlak vergisi, Fransa’daki mülk sahipleri için her yıl önemli bir mali yük oluşturuyor. Ancak yasa, belirli durumlarda bu verginin kısmen ya da tamamen iade edilmesine izin veriyor. Özellikle kiraya verilmek üzere tutulan, ancak en az üç ay boyunca boş kalan gayrimenkuller bu kapsamda değerlendiriliyor.
Boş kalan konutlar için vergi indirimi fırsatı
Yetkililere göre, bu iadenin alınabilmesi için konutun boş kalma süresinin en az üç ay sürmesi ve bunun ev sahibinin isteği dışında gerçekleşmiş olması gerekiyor. Yani, evin kasıtlı olarak boş tutulmaması şartı aranıyor.
Vergi iadesi için başvuru şartları
Boş kalma süresi boyunca konutun tamamen ya da kiralanabilir bir bölümünün kullanılmıyor olması gerekiyor. Bu indirim, sadece emlak vergisini değil. Aynı zamanda çöp toplama vergisi gibi ek yerel vergileri de kapsayabiliyor.
İade miktarı, boş kalma süresine göre aylık olarak hesaplanıyor. Hesaplama, konutun boş kaldığı ayın bir sonraki gününden başlayıp dolduğu ayın sonuna kadar sürüyor.
Başvuru için son tarih
Emlak vergisi iadesi otomatik olarak uygulanmıyor. Ev sahipleri önce vergilerini normal tarihlerde ödemek zorunda. 2025 yılı için son ödeme tarihleri açıklandı. Çek, havale veya nakit ödemede 15 Ekim, çevrimiçi ödemede ise 20 Ekim.
Ödeme sonrası, mülkün boş kaldığını gösteren belgelerle birlikte Maliye Müdürlüğü’ne başvuru yapılması gerekiyor. Başvuruların en geç 31 Aralık tarihine kadar tamamlanması şart. Eğer boş kalma süresi iki takvim yılına yayılıyorsa, her yıl için ayrı bir başvuru yapılması gerekiyor.
Yetkililer, geciken ödemelere yüzde 10’luk bir ceza uygulanacağını da hatırlatıyor.
Tüm gelişmelerden haberdar olmak için Artı33’ü Facebook @arti33com, Twitter @haberarti33 ve Instagram’da @haberarti33 takip edin…
YASAL UYARI: Bu haberin yayın hakkı www.arti33.com sayfasına aittir. Fransa hariç haberin linki kaynak gösterilerek paylaşılabilir.
