Fransa’da Crédit Logement/CSA gözlemevi, 2023’ün 4. çeyreğinde ev kredilerinin ortalamasının yüzde %4,20’ye yükseldiğini belirterek, bu oranın dünyanın büyük bir krizden geçtiği Aralık 2009’daki oranlarla eşdeğer olduğunu söyledi.
Fransa’da ortalama konut kredi oranı 2009’dan bu yana ilk kez %4’ü aştı. Aralık 2023’te bu oran yeniden %4,2’ye ulaştı.
İki yıllık istikrarlı büyümenin ardından ortalama kredi oranları 2009 baharıdaki rekor seviyeye yükselmiş oldu.
Bununla birlikte, CSA/Crédit Logement Observatory tarafından 18 Ocak 2024 Perşembe günü yayınlanan bir araştırmanın verilerine göre, 2023 yılı boyunca 189 baz puanlık artış, 20 yıldan uzun vadeli krediler için 306 baz puan olan faiz oranının oldukça altında kalırken, 2023 yılının tamamında kredi ortalama oranı ise %3,59 olarak gerçekleşti.
Ancak uzmanlar kredi oranlarındaki rekor artışın, ülkedeki konut piyasasını vuracağına dikkat çekiyor.
Sorunun temelinde enflasyon var
Bu olağanüstü artışın nedeni olarak ise enflasyonun bir sonucu olarak hareket eden Avrupa Merkez Bankası’nın (ECB) faizleri artırması olduğu kaydedildi.
