Fransa’da Ulusal İstatistik ve Ekonomik Araştırmalar Enstitüsü (Insee), 2026’nın ikinci çeyreğine ait Kira Referans Endeksi’ni (IRL) açıkladı.
Fransa’da Ulusal İstatistik ve Ekonomik Araştırmalar Enstitüsü’nün (Insee), açıkladığı yeni verilere göre, Kira Referans Endeksi (IRL) 148,37’ye yükseldi. Bu artış, ev sahiplerine kira sözleşmesinin yenileme tarihinde kiraları en fazla yüzde 1,15 artırma hakkı tanıyor.
Kira Artışı Sözleşme Tarihine Göre Uygulanacak
Örneğin aylık 800 Euro kira ödeyen bir kiracının ödemesi, zam uygulanması halinde 809,20 Euro’ya çıkabilecek.
Ev sahipleri, kira artışını yalnızca sözleşmede belirtilen yıllık yenileme tarihinde uygulayabiliyor. Geçmiş dönemler için geriye dönük kira zammı talep etme hakkı ise bulunmuyor.
Bazı Konutlar Zamdan Muaf Tutuluyor
Fransa’da enerji performans sınıfı F veya G olan bazı konutlarda kira artışı uygulanamıyor. Ayrıca 24 Ağustos 2022’den sonra imzalanan, yenilenen veya otomatik uzatılan bazı kira sözleşmeleri de mevcut düzenleme kapsamında zamdan muaf kalabiliyor.
Kira Artışı Ne Zaman Uygulanır?
Kira artışı, kira sözleşmesinde belirtildiği şekilde her yıl yapılabilir. Artışın yürürlüğe gireceği tarih, ya sözleşmede belirtilen tarih ya da sözleşmenin yıl dönüm tarihi olarak belirlenir.
Eğer ev sahibiniz, sözleşmede öngörülen artışı 31 Aralık’a kadar uygulamak isterse, kira bedeliniz yüzde 2,47 oranında artabilir.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
IRL endeksi, tüketici fiyatlarındaki değişimin ortalamasına göre hesaplanır (tütün ve kira fiyatları hariç). Yeni endeks ise 15 Ocak 2027’de açıklanacak.
Kira Artışına İlişkin Yasal Düzenlemeler
6 Temmuz 1989 tarihli yasa, kira artışlarının IRL endeksini geçemeyeceğini düzenler. Eğer ev sahibi, kira artışını bir yıl içinde talep etmezse, o yıl için bu hakkından vazgeçmiş sayılır. Ancak geriye dönük artış talep etme hakkı mevcuttur.
YASAL UYARI: Bu haberin yayın hakkı www.arti33.com sayfasına aittir. Fransa hariç haberin linki kaynak gösterilerek paylaşılabilir.
Tüm gelişmelerden haberdar olmak için Artı33’ü Facebook @arti33com, Twitter @haberarti33 ve Instagram’da @haberarti33 takip edin
, 2026'nın ikinci çeyreğine ait Kira Referans Endeksi'ni (IRL) açıkladı. ){kind=link}