Fransa’da milyonlarca ev sahibini ilgilendiren emlak vergisi (taxe foncière), 2025’te de yükselmeye devam ediyor. Ortalama 1.092 €’ya ulaşması beklenen vergi, mülk sahipleri için ciddi bir bütçe yükü haline geliyor.
Vergi Her Yıl Yükseliyor
Fransa’da Emlak vergisinde (taxe foncière) son yıllarda sürekli bir artış gözlemleniyor. 2023’te ortalama 1.034 €, 2024’te 1.074 € olan rakam, 2025’te 1.092 € seviyesine çıkıyor. Artışın nedeni, verginin otomatik olarak enflasyona endeksli olması. INSEE’nin Kasım 2024’te açıkladığı %1,7 enflasyon oranı, doğrudan hesaplamalara yansıdı.
Şehirden Şehire Büyük Farklar
Vergi tutarı sadece enflasyona değil, belediyelerin belirlediği orana da bağlı. Bu yüzden bazı şehirlerde artış çok daha yüksek oldu:
Annecy: +%14,1
Nancy: +%14,5
Saint-Étienne: +%15
Nice: +%19,2
Yerel yönetimlerin bütçe ihtiyacına göre yaptığı bu artışlar, özellikle büyük şehirlerde yaşayan ev sahiplerini zor durumda bırakıyor.
Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanıyor?
Vergi, gayrimenkulün kadastral kira değerine dayanıyor. Bu değer, taşınmazın kiraya verilmesi halinde getireceği tahmini gelir üzerinden hesaplanıyor. Belediyelerin belirlediği oranla çarpılıyor ve enflasyon artışı ekleniyor.
Ev Sahiplerinin Dikkat Etmesi Gereken Tarihler
Vergi bildirimleri ağustos sonundan itibaren gönderilmeye başlanıyor.
Ödeme için son tarih: 15 Ekim.
Online ödeme yapanlar için süre 20 Ekim gece yarısına kadar uzatılıyor.
Muafiyet İmkanları
Yaşlılar, engelliler, düşük gelirli bazı gruplar ile enerji tasarrufu renovasyonu yapan konutlar için muafiyet ve indirim imkanı bulunuyor. Ancak bunlar için mutlaka vergi dairesine başvuru yapılması gerekiyor.
Tüm gelişmelerden haberdar olmak için Artı33’ü Facebook @arti33com, Twitter @haberarti33 ve Instagram’da @haberarti33 takip edin…
YASAL UYARI: Bu haberin yayın hakkı www.arti33.com sayfasına aittir. Fransa hariç haberin linki kaynak gösterilerek paylaşılabilir.
, 2025’te de yükselmeye devam ediyor.){kind=link}