Fransa’da ev sahibi olmak isteyen düşük gelirli ailelere yönelik devlet destekli konut kredisi büyük ilgi görüyor. Özellikle işsiz (chômage), RSA alanlar ve maaşı sınırlı olan vatandaşlar için önemli bir fırsat sağlayan bu özel kredi, hem ev almayı hem de ev inşa etmeyi mümkün kılıyor.
Prêt d’Accession Sociale (PAS) nedir?
“Prêt d’Accession Sociale” (PAS), Fransız devleti tarafından onaylanan ve düşük gelirli hane halklarının ikametgahı olacak ana konutlarını satın almalarına veya inşa etmelerine yardımcı olan bir kredi türüdür. Bu kredi ile:
Yeni veya eski bir ev satın alabilir,
Kendi evinizi inşa edebilir,
Evde iyileştirme veya enerji tasarrufu amaçlı çalışmalar için finansman sağlayabilirsiniz.
Kime ve hangi şartlarda veriliyor?
PAS’a başvurabilmek için devletin belirlediği gelir tavanlarını aşmamak gerekiyor. Bu tavanlar, evin olduğu bölge (A, B1, B2, C) ve dairede yaşayan kişi sayısına göre değişiyor. Örneğin küçük bir aile için yıllık gelir sınırları, bölgeye göre farklı seviyelerde belirleniyor.
Ayrıca kredinin:
Ana konut olarak kullanılacağı garanti edilmeli,
Satın alma veya inşa işlemi kredi tutarının kapsamında olmalı,
Ev en geç bir yıl içinde ana ikametgah olarak kullanılmalı.
Nasıl bir avantaj sağlıyor?
PAS, birçok açıdan finansal kolaylık sunuyor:
Kredi faiz oranı devlet tarafından sınırlandırılıyor,
Başvuru ve dosya masrafları belirli bir seviyede tutuluyor,
Kredi, ev fiyatından başlayarak yapım ve iyileştirme maliyetlerine kadar geniş bir yelpazeyi finanse edebiliyor.
Bu kredi sayesinde, özellikle düşük gelirli aileler bankalarla anlaşmalı kuruluşlar üzerinden finansman sağlayabiliyor. Böylece kira öder gibi ev sahibi olmak mümkün hale geliyor ve kişinin ekonomik yükü hafifliyor.
Kimler başvurabilir?
PAS, aşağıdaki kişiler için uygun bir seçenek:
İlk kez ev sahibi olacaklar,
Düşük gelir düzeyine sahip olanlar,
Şu anda kirada yaşayan ancak kalıcı konut almak isteyenler,
Çalışmıyor olsa bile gelir sınırını karşılayan herkes.
Başvuru ve süreç
Başvurular, devletle anlaşmalı bankalar veya finans kuruluşları aracılığıyla yapılabiliyor. Her banka PAS kredisi vermese de çoğu bu program çerçevesinde kredi sağlıyor ve başvuru sürecini destekliyor.
Tüm gelişmelerden haberdar olmak için Artı33’ü Facebook @arti33com, Twitter @haberarti33 ve Instagram’da @haberarti33 takip edin…
YASAL UYARI: Bu haberin yayın hakkı www.arti33.com sayfasına aittir. Fransa hariç haberin linki kaynak gösterilerek paylaşılabilir.
