Fransa Ulusal İstatistik ve Ekonomik Araştırmalar Enstitüsü’nün raporuna göre, 2000 yılından bu yana eski konut fiyatları ülke genelinde 2,6 katına çıktı.
Fransa Ulusal İstatistik ve Ekonomik Araştırmalar Enstitüsü (Insee), yayınladığı bir raporla, ülkedeki gayrimenkul fiyatlarının 2000 yılından bu yana ne kadar arttığını açıkladı. İşte rapordan öne çıkan veriler:
Fiyatlar 24 Yılda 2,6 Katına Çıktı
2000 yılından bu yana Fransa’da eski konut fiyatları 2,6 kat artış gösterdi. Bu durum, özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyen aileler için konut satın almayı giderek zorlaştırdı. Bununla birlikte, gayrimenkul mülkiyeti daha fazla yoğunlaşmış durumda: Fransa’daki her dört haneden biri birden fazla konut sahibi. Ayrıca, hanelerin yüzde 60’ı ana konutlarının sahibi, ancak bu oran 2014’ten beri hafif bir düşüş gösteriyor.
Metrekare Fiyatı Ortalama 2.040 Euro
2020-2022 yılları arasında, Fransa’da eski bir evin metrekare fiyatı medyan olarak 2 bin 040 Euro olarak hesaplandı. Eski apartman dairelerinde ise bu rakam 3 bin 170 Euro’ya ulaşıyor. Ancak bu rakamlar bölgesel farklılıkları gizliyor. Örneğin, bir evin metrekare fiyatı bazı bölgelerde 850 Euro’nun altında olabilirken, diğer bölgelerde 4 bin 360 ‘Euro’nun üzerine çıkabiliyor.
Fiyatlar Bölgelere Göre Büyük Değişiklik Gösteriyor
Gayrimenkul fiyatları, özellikle “diagonale du vide” olarak adlandırılan az nüfuslu bölgelerde oldukça düşük. Creuse, Haute-Marne, Indre, Meuse ve Nièvre gibi bölgelerde evlerin medyan metrekare fiyatı 1.000 Euro’yu geçmiyor. Buna karşın, Île-de-France, Alpes-Maritimes, Corse-du-Sud ve Bouches-du-Rhône gibi yoğun nüfuslu ya da turistik bölgelerde metrekare fiyatı 3 bin Euro’yu aşıyor.
En pahalı bölge Île-de-France
En pahalı bölge ise beklenildiği gibi Île-de-France oldu. Paris ve çevresindeki bölgenin medyan ev metrekare fiyatı 3.430 Euro olarak ölçüldü. Rapora göre, büyük şehirlerdeki ekonomik ve demografik çekicilik, konut talebinin arzdan daha hızlı artmasına neden oluyor ve bu da fiyatları yükseltiyor.
Yıllık Ortalama yüzde 1,4 – yüzde 1,7 Artış
Son 10 yılda eski konut fiyatları yıllık ortalama yüzde 1,4 ile yüzde 1,7 oranında arttı. Büyük şehirlerde ve Île-de-France bölgesinde bu artış oranı yüzde 3’e kadar çıkabiliyor.
Tüm gelişmelerden haberdar olmak için Artı33’ü Facebook @arti33com, Twitter @haberarti33 ve Instagram’da @haberarti33 takip edin…
YASAL UYARI: Bu haberin yayın hakkı www.arti33.com sayfasına aittir. Fransa hariç haberin linki kaynak gösterilerek paylaşılabilir.
