Fransa Ulusal Meclisi, sosyal konut sahipliğini güçlendiren yeni düzenlemeyi onayladı. 2026’dan itibaren faizsiz konut kredisi (PTZ), sosyal konut modeli olan “Bail Réel Solidaire (BRS)” kapsamındaki ikinci alıcılara da sunulacak.
Fransa, sosyal konut politikalarında yeni bir adım atıyor. Ulusal Meclis’in kabul ettiği düzenlemeyle, faizsiz konut kredisi sistemi “faizsiz konut kredisi” (PTZ) artık sadece ilk alıcılara değil, sosyal konutların ikinci sahiplerine de açık olacak. Bu değişiklik, konutların sosyal niteliğini korurken daha fazla ailenin ev sahibi olmasını hedefliyor.
Sosyal Konutlar Artık El Değiştirirken de Uygun Fiyatlı Kalacak
Yeni düzenleme, 2016’da yürürlüğe giren “Bail Réel Solidaire (BRS)” sistemini güçlendiriyor. Bu modelde alıcı, sadece konutu satın alıyor; arsa mülkiyeti ise kamuya veya sosyal bir kuruma ait kalıyor. Arsa için sembolik bir kira ödeyen alıcı, böylece konuta çok daha düşük maliyetle sahip olabiliyor.
Artık bu sosyal konutlar ikinci kez satıldığında da faizsiz kredi kullanılabilecek. Böylece, konutlar yüksek gelirli yatırımcıların eline geçmeden, yine orta veya dar gelirli ailelerde kalacak.
Hedef: Sosyal Konut Sahipliğini Yaygınlaştırmak
Fransa hükümeti, bu düzenlemeyle sosyal konut sahipliğini uzun vadede daha sürdürülebilir hale getirmeyi amaçlıyor. Milletvekillerine göre, sistemin ikinci alıcılara da açılması, “sosyal konutların piyasa dışı kalmasını ve sosyal hedefin korunmasını” sağlayacak.
Ayrıca, artan gayrimenkul fiyatlarına uyum sağlamak için kredi sınırları da yükseltiliyor. Böylece daha fazla aile, faiz yükü olmadan kendi evine kavuşabilecek.
Gençler ve Orta Gelirli Aileler İçin Yeni Fırsat
Uzmanlara göre, faizsiz kredi sisteminin kapsamının genişletilmesi, özellikle gençler ve orta gelirli kesim için önemli bir destek olacak. Ev sahibi olma oranının son yıllarda düşüş göstermesi, Fransa’yı bu alanda daha kapsayıcı politikalara yöneltti.
Yeni PTZ sistemi, hem sosyal konutların korunmasını hem de konut sahipliğinin yaygınlaşmasını hedefleyen en önemli reformlardan biri olarak değerlendiriliyor.
Tüm gelişmelerden haberdar olmak için Artı33’ü Facebook @arti33com, Twitter @haberarti33 ve Instagram’da @haberarti33 takip edin…
YASAL UYARI: Bu haberin yayın hakkı www.arti33.com sayfasına aittir. Fransa hariç haberin linki kaynak gösterilerek paylaşılabilir.
...){kind=link}