Fransa’nın başkenti Paris’in 18’inci bölgesinde Montmartre manzaralı yalnızca 6 metrekarelik bir stüdyo dairenin 60 bin 700 Euro’ya satışa çıkarılması, konut piyasasında tartışma yarattı.
Paris’te emlak piyasasını yeniden gündeme taşıyan bir ilan dikkat çekti. 18’inci bölgesinde yer alan ve Montmartre’ye doğrudan manzaraya sahip olduğu belirtilen küçük bir daire, 60 bin 700 Euro bedelle satışa sunuldu.
İlan ilgi çekti ama hayal kırıklığı yarattı
Sosyal medyada ocak ayı başında paylaşılan ilanda, söz konusu taşınmaz “yaşanmaya hazır bir stüdyo daire” olarak tanıtıldı. İlanda ayrıca ortak bir bahçe ve bisiklet park etme imkânının bulunduğu bilgisi de yer aldı. Ancak ayrıntılar incelendiğinde dairenin büyüklüğü merak uyandırdı.
Arti33’ün edindiği bilgilere göre, dairenin toplam yüzölçümü 5,82 metrekare. Sıcak su kazanı ve buzdolabı gibi alanlar çıkarıldığında ise fiilen kullanılabilir alanın 4,81 metrekareye kadar düşüyor.
Metrekare fiyatı piyasa ortalamasında
Yaklaşık metrekare başına 10 bin Euro’dan fazla bir bedelle satılan bu daire, ilk bakışta küçük olmasına rağmen Paris genelindeki emlak fiyatlarıyla kıyaslandığında piyasa ortalamasında değerlendiriliyor. Bu durum, özellikle merkezi bölgelerdeki konut sıkıntısını ve fiyat baskısını bir kez daha gözler önüne serdi.
Satış yasal ama “konut” sayılmıyor
Fransa’da gayrimenkul satışları açısından asgari bir metrekare şartı bulunmuyor. Bu nedenle otopark, depo ya da bodrum gibi alanlar da serbestçe satılabiliyor. Ancak 8 metrekarenin altındaki taşınmazlar hukuken “konut” olarak kabul edilmiyor.
Uzmanlara göre, bu büyüklüğün altındaki alanların konut olarak pazarlanması halinde satıcılar hem hukuki hem de cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalabiliyor. Fransa genelinde yaklaşık 400 bin taşınmazın, yetersiz büyüklük, sağlıksız koşullar veya asgari konfor eksikliği nedeniyle “yaşanmaya elverişsiz” kategorisinde yer aldığı belirtiliyor.
YASAL UYARI: Bu haberin yayın hakkı www.arti33.com sayfasına aittir. Fransa hariç haberin linki kaynak gösterilerek paylaşılabilir.
Tüm gelişmelerden haberdar olmak için Artı33’ü Facebook @arti33com, Twitter @haberarti33 ve Instagram’da @haberarti33 takip edin…
