Fransa’da 2026 yılı için kira artış oranı netleşti. Fransa Ulusal İstatistik ve Ekonomik Araştırmalar Enstitüsü (Insee) tarafından açıklanan verilere göre artış sınırlı kaldı, ancak yine de birçok kiracının bütçesini etkileyecek.
Fransa’da ev veya daire kiralayan milyonlarca kişiyi ilgilendiren yeni kira referans endeksi (IRL) açıklandı. 2026’da kira artışları, önceki yıllara kıyasla daha düşük bir seviyede kaldı.
Kira artışı hangi orana göre yapılıyor?
Fransa’da kira artışları, Indice de Référence des Loyers (IRL) yani Kira Referans Endeksi üzerinden belirleniyor. Bu endeks her yıl düzenli olarak güncelleniyor ve ev sahiplerinin uygulayabileceği maksimum artış oranını sınırlandırıyor.
2026’nın ilk çeyreğinde IRL artışı yüzde 0,78 olarak açıklandı. Bu oran, özellikle 2022 ve 2023 yıllarında enflasyon nedeniyle yüzde 3,5’e kadar çıkan artışların oldukça altında kaldı.
Ortalama kira artışı ne kadar olacak?
Artış oranı düşük olsa da, kira tutarına göre aylık bazda farklı rakamlar ortaya çıkıyor. 2026’da ortalama artışlar şu seviyelerde gerçekleşiyor:
- 600 Euro kira: yaklaşık 6–8 Euro artış
- 800 Euro kira: yaklaşık 6–11 Euro artış
- 1.000 Euro kira: yaklaşık 8–12 Euro artış
- 1.300 Euro kira: yaklaşık 10–18 Euro artış
Bu artışlar yalnızca kira için geçerli. Aidat ve faturalar bu hesaplamaya dahil değil.
Her kiracı için geçerli mi?
Kira artışı otomatik değil. Ev sahibinin artış yapabilmesi için kira sözleşmesinde bu yönde bir madde bulunması gerekiyor. Ayrıca artış yalnızca sözleşmenin yıl dönümünde uygulanabiliyor.
Eğer sözleşmede böyle bir hüküm yoksa, ev sahibi kira artışı yapamıyor.
Bazı konutlar zamdan muaf
Enerji performans sertifikası “F” veya “G” olan ve 24 Ağustos 2022’den sonra imzalanan, yenilenen ya da otomatik olarak uzatılan kira sözleşmeleri için kira artışı uygulanamıyor. Bu tür konutlar, mevcut düzenlemeler gereği zam kapsamı dışında tutuluyor.
Yetkililer, kira artışlarına ilişkin ayrıntılı bilgilere kamu hizmetleri portalı üzerinden ulaşılabileceğini hatırlatıyor.
Tüm gelişmelerden haberdar olmak için Artı33’ü Facebook @arti33com, Twitter @haberarti33 ve Instagram’da @haberarti33 takip edin…
YASAL UYARI: Bu haberin yayın hakkı www.arti33.com sayfasına aittir. Fransa hariç haberin linki kaynak gösterilerek paylaşılabilir.
 tarafından açıklanan verilere göre artış sınırlı kaldı, ancak yine de birçok kiracının bütçesini etkileyecek.){kind=link}