Fransa’da yeni düzenlemeye göre kira borcu belirli eşiği aşan kiracıların konut yardımı kesilebilecek veya doğrudan ev sahibine aktarılacak. Amaç, artan kira borçlarını kontrol altına almak ve ev sahiplerinin kayıplarını azaltmak.
Fransa’da hükümet, artan kira borçlarına karşı ev sahiplerini korumayı amaçlayan yeni bir düzenlemeyi yürürlüğe koydu. 12 Şubat 2026 tarihli ve 2026-83 ile 2026-84 sayılı kararnameler kapsamında, 1 Ocak 2027’den itibaren kira borcu bulunan kiracıların konut yardımı (APL) sisteminde önemli değişiklikler uygulanacak.
Yeni düzenlemeye göre, kira ödemelerinde temerrüde düşen kiracılara yapılan APL ödemeleri kesilebilecek veya doğrudan ev sahibine aktarılabilecek. Böylece yardımın kiracıya nakit olarak verilmesi yerine, kira borcunun azaltılmasına doğrudan katkı sağlaması hedefleniyor.
Kira borcu tanımı yeniden belirlendi
Mevcut sistemde kira borcunun resmen temerrüt sayılması için, APL düşüldükten sonra kalan borcun en az iki aylık kira tutarına ulaşması gerekiyordu. 2027’den itibaren ise daha basit kriterler uygulanacak. Buna göre, toplam kira ve gider borcunun 450 avroyu aşması veya borç miktarı daha düşük olsa bile üç aylık ödeme eksikliği oluşması durumunda kiracı temerrüde düşmüş sayılacak.
Bu değişiklikle birlikte, kira borçlarının daha erken aşamada tespit edilmesi ve kontrol altına alınması amaçlanıyor.
Ev sahiplerine bildirim zorunluluğu getirildi
Yeni düzenleme kapsamında ev sahipleri, belirlenen borç eşiğinin aşılması durumunda iki ay içinde durumu CAF’a (Caisse d’Allocations Familiales) veya ilgili sosyal kuruma bildirmekle yükümlü olacak. Bildirim yapılmaması halinde ev sahiplerine idari yaptırım uygulanabilecek.
Yetkililer, bu sistemle birlikte kira yardımının daha hızlı şekilde ev sahibine yönlendirilmesini ve kira alacaklarının kısmen güvence altına alınmasını hedefliyor.
Çözüm planı yapılmazsa yardım tamamen kesilebilecek
CAF, borç tespit edilmesi halinde kiracı ve ev sahibinden bir ödeme planı oluşturulmasını talep edebilecek. Ayrıca dosyanın, sosyal destek sağlayan Konut Dayanışma Fonu’na (FSL) yönlendirilmesi de mümkün olacak. Ancak tarafların çözüm arayışına girmemesi halinde APL yardımının tamamen kesilebileceği belirtiliyor.
Fransız hükümeti, bu düzenlemeyi kira borçlarının büyümesini önlemek ve hem kiracı hem de ev sahibi arasındaki mali dengeyi sağlamak amacıyla hayata geçirdiğini açıkladı.
Tüm gelişmelerden haberdar olmak için Artı33’ü Facebook @arti33com, Twitter @haberarti33 ve Instagram’da @haberarti33 takip edin…
YASAL UYARI: Bu haberin yayın hakkı www.arti33.com sayfasına aittir. Fransa hariç haberin linki kaynak gösterilerek paylaşılabilir.
